タウンズ八王子オークヒル

  • 東京都八王子市狭間町

  • 京王高尾線 / 狭間駅 徒歩8分

  • 1998年築 / 5階建 / 536戸 / RC造

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価格偏差値

50.4
割安

推定相場価格より0.3%割安

販価
3,580万円
48.0万円/㎡
相場
3,591万円
48.1万円/㎡
2,779
3,321
3,862
4,403
AI査定結果
推定相場価格
3,591万円
48.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,321万円〜3,862万円
44.5万円/㎡〜51.8万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年12月8日
タウンズ八王子オークヒル
3,580万円（48.0万円/㎡）/ 1階 / 74.62㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は45.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/083,580万円48.0万円1階 74.62㎡ 3LDK南
2025/12/033,680万円49.3万円1階 74.62㎡ 3LDK南
2025/10/223,780万円50.7万円1階 74.62㎡ 3LDK南
2025/10/063,680万円49.3万円1階 74.6㎡ 3LDK南
2025/07/283,780万円50.7万円1階 74.6㎡ 3LDK南
2025/05/014,280万円43.7万円3階 97.85㎡ 4LDK-
2025/01/314,280万円43.7万円3階 97.85㎡ 3LDK南
2024/03/112,790万円37.4万円5階 74.62㎡ 3LDK南
2024/02/152,990万円40.1万円5階 74.62㎡ 3LDK南
2023/12/223,090万円41.4万円5階 74.62㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は41.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/08
タウンズ八王子オークヒル
八王子市狭間町
狭間駅8分 3,580万円48.0万円74.62㎡3LDK1階 / 5階建 南1998年536戸RC
2023/10/08タウンズ八王子イーストウイング
八王子市狭間町
狭間駅7分 2,680万円36.7万円73㎡3LDK11階 / 14階建 南1999年536戸SRC
2025/10/20タウンズ八王子パークリッジ
八王子市狭間町
狭間駅7分 2,980万円38.2万円78㎡3LDK1階 / 14階建 南1999年536戸SRC
2025/01/23タウンズ八王子ガーデンタワー
八王子市狭間町
狭間駅7分 3,490万円49.8万円70.1㎡3LDK2階 / 14階建 南1998年536戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.2%上昇、八王子市では22.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）は八王子市の平均と比較して38.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
101.3万円/㎡
前年比+10.2%
八王子市
34.7万円/㎡
前年比-22.6%

マンション概要

マンション名タウンズ八王子オークヒル
所在地東京都八王子市狭間町
交通京王高尾線狭間駅徒歩8分
築年月1998年
階数5階建
総戸数536戸
建物構造RC
土地権利所有権

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